1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
53.5万円/㎡
前年比+10.2%
大阪市城東区
50.9万円/㎡
前年比-2.5%
セントラルレジデンス城東シティタワー
大阪府大阪市城東区新喜多東二丁目
/ 鴫野駅 徒歩9分
2003年築 / 21階建 / 134戸 / RC造
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3階 / 68.25㎡の場合
相場
3,526万円
51.7万円/㎡
2,674
3,242
3,810
4,378
AI査定結果
推定相場価格
3,526万円
51.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,242万円〜3,810万円
47.5万円/㎡〜55.8万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月9日
セントラルレジデンス城東シティタワー
3,580万円（52.5万円/㎡）/ 3階 / 68.25㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴36件の平均平米単価は50.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/12 | 3,580万円 | 52.5万円 | 3階 | 68.25㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/27 | 3,580万円 | 52.5万円 | 1階 | 68.25㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/01/25 | 3,580万円 | 52.5万円 | 3階 | 68.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 4,180万円 | 50.1万円 | 16階 | 83.44㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 3,680万円 | 47.5万円 | 1階 | 77.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 3,680万円 | 47.5万円 | 7階 | 77.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 3,580万円 | 52.5万円 | 3階 | 68.25㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/09/15 | 3,680万円 | 53.9万円 | 3階 | 68.25㎡ | 2LDK+WIC | 南 |
| 2024/09/09 | 3,680万円 | 53.9万円 | 1階 | 68.25㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/09/09 | 3,680万円 | 53.9万円 | 3階 | 68.25㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/08/21 | 3,780万円 | 48.8万円 | 1階 | 77.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/25 | 3,780万円 | 48.8万円 | 21階 | 77.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/30 | 3,880万円 | 56.8万円 | 3階 | 68.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 3,280万円 | 42.7万円 | 8階 | 76.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 4,080万円 | 53.1万円 | 10階 | 76.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/06 | 3,480万円 | 45.3万円 | 8階 | 76.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 3,780万円 | 48.8万円 | 7階 | 77.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 3,280万円 | 42.7万円 | 8階 | 76.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 4,180万円 | 54.4万円 | 10階 | 76.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,480万円 | 45.3万円 | 8階 | 76.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,280万円 | 55.7万円 | 10階 | 76.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/17 | 4,380万円 | 57.0万円 | 10階 | 76.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/04 | 3,980万円 | 51.4万円 | 7階 | 77.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/02 | 3,180万円 | 48.1万円 | 16階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/01 | 3,790万円 | 55.5万円 | 12階 | 68.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/13 | 3,980万円 | 48.5万円 | 10階 | 82.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/13 | 3,780万円 | 46.1万円 | 10階 | 82.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 3,270万円 | 42.2万円 | 6階 | 77.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/07 | 3,580万円 | 46.2万円 | 17階 | 77.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/28 | 3,480万円 | 48.1万円 | 16階 | 72.42㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/11/15 | 5,980万円 | 59.4万円 | 21階 | 100.73㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2022/09/26 | 3,730万円 | 56.4万円 | 4階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/26 | 3,850万円 | 50.1万円 | 2階 | 76.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/07 | 3,850万円 | 48.8万円 | 2階 | 78.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/07 | 3,480万円 | 44.9万円 | 6階 | 77.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/29 | 3,730万円 | 60.0万円 | 4階 | 62.12㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は52.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/12 | セントラルレジデンス城東シティタワー 大阪市城東区新喜多東二丁目 | 鴫野駅9分 | 3,580万円 | 52.5万円 | 68.25㎡ | 2LDK+S | 3階 / 21階建 | 南 | 2003年 | 134戸 | RC |
| 2025/04/05 | 四季彩都けやき館 大阪市城東区新喜多東二丁目 | 鴫野駅8分 | 3,580万円 | 55.9万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 130戸 | SRC |
| 2025/06/07 | コスモ・シティガーデンズ城東 大阪市城東区永田二丁目 | 深江橋駅10分 | 3,800万円 | 46.9万円 | 80.97㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 125戸 | SRC |
| 2025/01/25 | キングマンションフォルターナ鴫野 大阪市城東区鴫野西五丁目 | 鴫野駅5分 | 4,680万円 | 55.0万円 | 85.07㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 97戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.2%上昇、大阪市城東区では2.5%下落しています。
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